酒店式公寓是什麼？7大優點解析比住飯店與租屋更彈性的新選擇！

無論是因為出差、短期轉換工作還是熱愛自由的SOHO族，隨著職場轉換，需要一個能放鬆身心、卻又不失家庭溫馨的棲身之所，旅居時間若超過兩周，就可以考慮更經濟環保的「酒店式公寓」。

酒店式公寓是什麼？

酒店式公寓一詞起源自歐洲，意思是「酒店式的服務，公寓式的管理」，實際居住體驗就像自己家一樣輕鬆自在，相較飯店，酒店式公寓的格局通常還包含客廳和廚房，甚至提供部分烹飪用具，就像正常的住家，卻能保有飯店式的服務，住客可以透過櫃台代收物品、叫車或其他各種生活服務，不須自己費力處理瑣事。

若以同樣短租一個月來看，相較飯店或租屋，酒店式公寓不僅有價格上的優勢，在各項生活指標上也非常具有競爭性，下方以表格方式呈現三者差異：

居住一個月	酒店式公寓	飯店	租屋
價格	依地點、房型約30,000-60,000	依地點不同35,000起	依地點不同15,000起
居住時間限制	以月為單位，無法日租	部分飯店無長租方案，以一般住客標準計算	多數屋主不提供短租服務，僅提供一年起租約
優勢	生活瑣事有專人協助處理 有公共空間供交誼與活動，房客就是朋友不怕無聊 私人空間可按自己想法佈置，就像自己家輕鬆舒服	提供每日清潔打掃服務 飯店設施可免費使用(如健身房、游泳池)	自己家放鬆自在 費用較低廉
劣勢	費用比租屋或提供長租方案的飯店高昂	無提供廚房等設備 居住空間較小	家具、家電等需自備 需自行打掃、處理生活瑣事

綜合評估之下，酒店式公寓不僅具有一個家庭的正常配備，還能如社區管理員般提供許多額外加值服務，也有公共設施可以使用，無論是長期出差、數位游牧、甚至換房子中間的空檔，都可以在改變最小的情況下，保有和原本生活相近的居住體驗。

酒店式公寓的7大優點

酒店式公寓在台灣還未非常盛行，多數人也還沒認識到酒店式公寓的優勢，下文整理了酒店式公寓的7大優點。

1. 寬敞的公共休息空間

多數酒店式公寓均提供寬敞的公共空間，以供住客在此放鬆或交誼，如附茶水的交誼廳、健身房、洗衣房、停車場等區域，住客可以自由使用這些空間，並與其他住客進行交流。

2. 飯店式的服務

在外住過飯店的人就知道，飯店櫃檯可以提供諸多服務，如信件/物品代收，衣物送洗、叫車、morning call，也有基本的訪客過濾機制，酒店式公寓亦提供和飯店相同的服務，讓您不必為生活瑣事擔心。

3. 多元空間運用

瑜珈室、會議室、健身房、游泳池、戶外草皮......等，酒店式公寓視空間規劃和地點，提供多元的公共空間，彷彿住在高級社區般，部分酒店式公寓還會不定期舉辦各種活動，其中包含專為住客準備的福利及特別活動，讓住客不定時擁有小驚喜，公開活動則是無論是否為住客均可參與同樂。

4. 隔音效果好

酒店式公寓通常採用水泥隔間，而非一般輕隔間，因此隔音效果較好，而且地點也多選擇在交通方便卻寧靜的高級住宅區，不過，近年來越發重視環保，在建材選用及製造過程中，也會特別重視與自然的結合(綠色永續住宅)，帶給住戶高品質的生活空間。

5. 免水電費

酒店式公寓採收取管理費的方式，包含水電、網路、瓦斯等費用均包含在內，住客僅需支付一筆費用，部分酒店式公寓甚至將這些雜費併入房租中，住客無須再額外繳交任何費用。

6. 清潔服務

如同住飯店一樣，有專人定期清掃房間，頻率為一周到一個月不等，視住客需求進行客製化調整，平日垃圾也可以分類後丟棄在子母車，不會造成房間的髒亂。

7. 住戶秘書

一如上述，酒店式公寓可以提供各式各樣的生活服務，而這些服務都是向住戶秘書申請，住戶秘書甚至會記得你上次的需求，當下次有同樣的服務需求時，不須多言就能得到妥善服務。

哪些人適合酒店式公寓？

酒店式公寓全包式的服務，非常適合下列四個族群：

1. 短期/長期出差的商務人士：會需要主管階級出差處理，事情相對比較複雜，需耗費更多心神在工作上，酒店式公寓包辦雜務，讓住客安心辦公，不須擔心生活瑣事。

2. 外商短租/長租：外商公司可能在台成立臨時辦事處、或派遣人員先到台灣場勘，而這些外派人員可能不是當地人，甚至可能不是本國人，對當地住宿、飲食習慣或風土民情都不了解，酒店式公寓除了提供住宿外，也能協助這些外派人員快速融入台灣生活。

3. 數位遊牧族：數位游牧族工作地點不定，只要有電腦、網路，在哪裡都可以工作，想轉換心情，不妨租個酒店式公寓小住幾月試試？

4. 因故產生臨時短租需求：房子因天災損壞，需要一段時間的恢復期，或全棟原址重建，暫時無法居住等情況，都會產生一段時間的短租需求，可以月為單位的酒店式公寓就是這段過渡期的選擇之一。

   
   

如何選擇適合的酒店式公寓？

許多業者看到酒店式公寓的潛力，紛紛開始投入市場，在各大城市陸續有酒店式公寓出現，提供商務旅客全新的選擇，以下這6個因素，是您選擇酒店式公寓時必須列入考慮的要素：

1. 位址與交通便利程度：附近是否有捷運站、火車站、公車站、U-BIKE等便利的交通設施，越靠近市區熱鬧程度越高，生活機能也就越方便，百貨公司、電影院等娛樂設施也越豐富，交通便利之處通常也是住宿首選，當然也須考量和上班地點的距離。

2. 房型選擇：單人房、雙人房還是家庭房，部分外派人士會將整個家庭一起帶過來，這時就需要比較大的空間。

3. 環境與設備：酒店式公寓本身的環境如何？是否乾淨、整齊？洗衣、煮飯是否方便？各式設施都會影響到住宿心情和選擇意願。

4. 服務內容：住戶秘書能夠提供哪些服務？而這些服務是不是你需要的？如果原本不提供的，是否有其他替代方式可以協助？

5. 長住方案與價格：價格是最直接的決定性因素，對於預算有限的住客來說，當然會選擇CP值最高的選項，是否有年租的長住方案也是誘因之一，一般來說年租通常會比月租便宜，但不一定每家酒店式公寓都有提供年租方案。

6. 安全及隱私性：無論是否為商業人士，個人的安全及隱私都是相當重要的，若有商業機密外洩，可能產生無法預期的後果，人身安全更是生命中最重要的課題。

   
   

總結

酒店式公寓結合了飯店和短期租屋的好處，讓住客不僅可以擁有寬敞的私人空間，還能享有酒店式公寓提供的各種公共服務，設備齊全只需一卡行李箱就能入住，生活大小事均有住戶秘書幫你處理，高品質的生活環境，讓你全身心享受自己的美妙人生。

台南酒店式公寓推薦－光合億舍

光合億舍位於台南永康，鄰近永康工業區和台南科學園區，是一座傾力打造設計美學X環保理念的酒店式公寓，公寓內擁有豐富的公共設施，並致力落實永續理念，不定期舉辦講座、工作坊等，不僅拉近人與人的距離，更牽起人與大自然的友善連結。